Zwischenbericht Trocknungsverlauf – November 2023
Objektbeschreibung
Das repräsentative Haus, wurde im 14. Jahrhundert erbaut und war ab dem Jahre 1502 für über 400 Jahre das ‘Bürgerspital’. Mit ‘Bürgerspital’ bezeichnete man damals nicht ein Krankenhaus, sondern ein Haus für verarmte und notleidende Bürger, welches zum Teil auch den Charakter eines Pflegeheimes hatte.
1863 erfolge eine vollständige Renovierung des Hauses. 1938 wurde unter Bürgermeister Alois Gaderer aus dem ehemaligen Bürgerspitalsgebäude das Gemeindeamt eingerichtet.
Heute befinden sich im vorderen Bereich vom Erdgeschoss die Büros des Tourismusverbandes Mondseeland. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses, welcher mit einer Türe abgetrennt ist, befinden sich zwei Hauseingänge, ein Lagerraum (Bibliothek) und der Treppenaufgang zu den oberen Geschossen. Zusätzlich sind auch zwei kleinere Kellerräume vorhanden.
Objekt | Tourismusverband Mondsee |
Adresse | Dr.-Franz-Müller-Straße 3, 5310 Mondsee |
Gerät | WALL-DRY® - Geräte Typ M |
Gerätenummer | 121004006 |
Installationsdatum | 3. Juli 2023 |
Beurteilung
Die Mauern zeigen die bei historischen Gebäuden typischen Merkmale von aufsteigender Feuchtigkeit. Durch das Fehlen von Feuchtetrennschichten werden die Mauerwerke von Bodenfeuchte durchdrungen. Über die Zeit sind wasserlösliche salzbildende Ionen mit dem Grundwasser aus dem Untergrund durch die Kapillarwirkung in das Mauerwerk aufgestiegen und es bilden sich in der Folge an der Oberfläche Salzausblühungen.
Die MitarbeiterInnen vom Tourismusverband-Büro beschreiben den typischen ‘modrigen’ Geruch in den Räumen und auch eine Anwohnerin erzählt, dass die Räume schon vor 60 Jahren feucht waren und man unzählige Male versucht hat, diese trockenzulegen bzw. immer wieder erfolglos ‘renoviert’ hat.
Durchführung der Messungen
Am 11. Juli 2022 wurde das WALL-DRY® Gerät – Typ M installiert und die ersten Messungen vorgenommen.
Zuerst sind Feuchtigkeitsmessungen vom Mauerwerk mittels kapazitivem Hochfrequenz-Messverfahren mit dem GANN Hydromette UNI 2 und der Aktiv-Elektrode B 60 (Kugelkopf) durchgeführt worden. Dabei ging es darum festzustellen, welche Wände bis zu welcher Höhe Feuchtigkeit aufweisen, um basierend darauf, die Position der Messpunkte festzulegen.
Diese Messungen haben gezeigt, dass die Mauern bis zu einer Höhe von zum Teil über 2 Meter sehr hohe Messwerte aufweisen. Die Feuchte der Mauern an der Oberfläche konnte auch von Hand festgestellt werden.
Insgesamt wurden 5 Messpunkte an den Wänden markiert und protokolliert. Die Messpunkte 1 bis 4 sind in den verschiedenen Räumen gesetzt worden. Der obere Messpunkt dient dazu, den Fortschritt der Mauertrocknung festzustellen. Der Messpunkt 5 befindet sich links und rechts im Durchgang zum hinteren Eingang auf einer Höhe von ca. 1m20cm.
Mit der Installation von WALL-DRY® steigt keine neue Feuchtigkeit mehr auf. Die sich im Mauerwerk befindlichen Wassermoleküle sinken durch die eigene Schwerkraft nach unten und die Mauer trocknet über die Zeit aus. Dieser Prozess kann, insbesondere bei sehr alten und dicken Mauern, sehr lange dauern. Wassermoleküle, welche sich über Jahrzehnte in der Mauer befinden, können nicht nur mittels Schwerkraft innerhalb von wenigen Monaten komplett verschwinden.
Die künftigen Messresultate sollten somit beim oberen Messpunkt tiefere Messwerte ergeben als beim unteren.
Die Feuchtigkeits-Messungen werden mit verschiedenen Messmethoden durchgeführt. Auf der Oberfläche mit dem GANN Hydromette UNI 2 – Aktiv-Elektrode B 60 (Kugelkopf) und im inneren der Mauer mittels dem GANN Messkabel Nr. 8 auf den eingeschlagenen Zinknägeln in den dafür vorbereiteten Bohrungen. Mit dem elektrischen Widerstandsmessverfahren wird in der Tiefe der Mauer gemessen und damit vermeidet man Fehlmessungen an der Oberfläche infolge von Salzausblühungen. Um künftig noch über weitere Vergleichsmessungen zu verfügen, wurde am 19. Juni 2023 zusätzlich noch eine Messung mit dem Trotec 610 vorgenommen, welches ebenfalls in der Tiefe der Mauer misst.
Die Messungen sind an den folgenden Daten vorgenommen worden:
o 11. Juli 2022 (Installation)
o 10. Oktober 2022
o 19. Juni 2023 (Trotec 610)
o 19. Dezember 2022
o 15. November 2023
Sämtliche Messresultate wurden photographisch protokolliert.
Messresultate
Die Messungen in der Tiefe der Mauer zeigen einen sehr deutlichen Trocknungsfortschritt, währenddem die Messungen an der Oberfläche, wie erwartet, durchwegs hohe Feuchtigkeitswerte ergeben. Die alten Verputze und die Salzausblühungen nehmen die Feuchtigkeit, welche von aussen in die Räume dringt, sofort auf und lagern diese ein.
Die mit dem GANN UNI - Messkabel Nr. 8 (Tiefenmessung) sind im Anhang ersichtlich. Als Erfahrungswert gilt, dass eine Mauer unter 60 Digit als trocken gilt. Basierend darauf ist bereits die Hälfte der Messpunkte als trocken anerkannt.
Empfehlung
Wir schlagen vor, im Frühjahr 2024 die nächsten Messungen durchzuführen. Sollte sich der Trocknungstrend fortsetzen, kann eine Sanierung der Wände in Betracht gezogen werden.
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